Kommunalbestyrelsen kan til en hver tid udarbejde et lokalplanforslag, som er bindende for ejere og brugere. En lokalplan skal bl.a. indeholde oplysninger om planens formål. retsvirkning og anvendelse. Lokalplanen kan karakteriseres som en ‘lokal lov’ for, hvad nærmere afgrænsede
ejendomme må anvendes til, og hvad der må bygges på dem. Den er hermed et vigtigt redskab for kommunalbestyrelserne til at forme den fysiske udvikling af kommunen. Lokalplanen er direkte retligt bindende for ejere og brugere af fast ejendom, og den anvendelse, bebyggelse og beplantning mv., en lokalplan åbner mulighed for, er af stor betydning for bygherrer, naboer og andre med interesse i byens og kommunens udvikling.
Plandokumentet
Pdf-filen i Plandata er det juridisk gældende plandokument, der danner baggrund for høring af borgere og myndigheder og for eventuelle klagesager. Plandata.dk er det sted, hvor man i PDF-format skal kunne finde den officielle, juridisk gældende lokalplan og ændringer af lokalplaner. Her er lokalplaner offentligt tilgængelig og alle - myndigheder, advokater, ejendomsmæglere, borgere - kan få overblik over den samlede planlægning i landet på tværs af kommuner og regioner.
Hvis der er uoverensstemmelse mellem pdf-filen i Plandata og oplysningerne på kommunens hjemmeside, er det altid indholdet i den indberettede pdf-fil, der er gældende.